Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung mit geringem Aufwand in eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Ölheizung. Der Zustand der Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung und runden dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnung kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage genutzt werden und bietet durch ihre Lage sowie die flexible Grundrissgestaltung ein attraktives Gesamtpaket.